healthysoil.net
2019. május 16. Bár Nyugat-Európában népszerűek a bérlakások, Magyarországon a lakosság 80 százaléka még mindig saját ingatlanban él, ezzel ötödikek vagyunk az Unió tagállamai közt – derült ki a Duna House közleményéből. A legmagasabb tulajdonosi arány Romániában van, de előz bennünket Horvátország, Szlovákia és Litvánia is. Magyarország után Lengyelország és Bulgária következik – a sor végén Németország kullog, ott a lakosság felének van saját hajléka. Kép: Duna House "Magyarországon szinte mindenki saját lakásra vágyik, így viszonylag lassan alakul ki a Nyugat-Európában megszokott bérleti piac és az ahhoz kapcsolódó szolgáltatói, intézményi rendszer. Ausztriában és Németországban gyakran találkozhatunk olyan társasházakkal, amelyben minden lakás bérlakásként funkcionál, míg hazánkban alig-alig akad ilyen komplexum" – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője. "Az ingatlanárak emelkedésének következtében a következő években várhatóan tovább fog csökkenni a saját tulajdonú ingatlanokban élők aránya hazánkban, és így fontos szerep hárul majd a bérleti piacra.
A lényeg: az első kósza gondolattól, a saját lakás megszerzéséről, a kulcsok kézbevételéig nem telt el négy hónap!!! Közben kiköltözött hozzám a barátnőm Magyarországról, akkor még a szüleimhez és elkezdtük gondolatban berendezni a lakást, elképzeltük a független életünket, amiról korábban Magyarországon még csak álmodni sem mertem, aztán jött a költözés a saját otthonombal!!! Hihettelen érzés volt! Mindig reménykedtem, hogy majd egyszer lesz egy önálló lakásom de, hogy ilyen gyorsan összejön és ráadásul itt Németországban, azt nem is reméltem! És végül a számok, amik magukért beszélnek: - vételár: 120. 000, -€ - önerő: kb. 10. 000, -€ a a vételár 8-12%-a vásárlás mellékköltségeire - adó (tartományonként különböző a vételár 8-12%-a) - ingatlanügynök, - közjegyző - hitel: az ár 100%-a (120. 000, -€) - havi részlet összesen 500, - €: - 400, -€ hiteltörlesztés - 85, -€ lakástakarék - 15, -€ életbiztosítás A lakásért most is az előre eltervezett 500, -€-t fizetem ki, vagyis nem kerül többe mint egy albérlet, ahol soha nem tudhatom, mikor emelik a bérleti díjat, vagy mikor adják el a lakást fejem felől!
Mutasd csak a távmunkát Új munkákat kaphat e-mailben Varrónő 500 000 - 600 000 Ft/hó ATX. 487... Munkakörülmények: Heti 5 x 8 órás műszak, német szakmunkás órabér, túlóra lehetőséggel; teljes munkafelszerelést és betanítást ingyen biztosítunk. Utazási támogatás és ingyenes szállás, bérelt lakásokban vehető igénybe. Kötelességek: Alkohol és drog mentes, józan életmód.... Prémium Gyors jelentkezés Új Takaritó/Takaritónö és háztartási kisegitö 1 625 €/hó Vital99 GmbH... kommunikativ alkalmazottat. Feladatai közé tartozik az otthon rendben és tisztán tartása, az idösek szobáinak napi szinten való takaritása, a vacsora reggeli elökészitése, ruhák gépi mosása. Végleges munkaszerzödése szerint nyolc orás müszakokban dolgozik heti 40 orát... 2 napja Bébiszitter és háztartás vezető 280 000 - 330 000 Ft/hó Balett and Art Company Nonprofit Kft.... kislányra és egy 10 hónapos kisfiúra kell vigyázni napi szinten ~Naponta kell házimunkát végezni vagy kisegíteni (pl. : mosás, főzés, takarításban stb…) ~Egy középtestű kutyát kell etetni ~A munkanapokon a családnál kell laknod (külön szoba, fürdő/mosdó mindig biztosítva... 23 napja Vasbetonszerelő Lex-Bau Kft.... kőműveseket, akár komplett csapatokat németországi munkavégzésre, Nürnberg területére, kiemelkedő bérezéssel.
10 éves átlagban Berlinben volt a legnagyobb, 52 százalékos az emelkedés. A második helyezett Münchenben 35 százalékkal kell többet fizetni. Az ingatlanpiaci árrobbanás győztesekre és vesztesekre osztja a társadalmat. Egy kutatási adat szerint az ingatlantulajdon boldoggá tesz: a tulajdonosok körében 45 százalékkal alacsonyabb a válások aránya. Akinek nem telik lakásra sikertelennek érzi magát. Ha ez az életérzés meghatározóvá válik a középrétegben, középtávon veszélybe kerül a demokráciát – figyelmeztetnek szociológusok. A frusztrációt jól mutatja, hogy a radikális kezdeményezések, mint a népszavazás a lakások államosításáról Berlinben, a polgári középosztályból is egyre több támogatóra talál. Támogatások és piackorlátozások A kormányzati lakásvásárlást támogató programokból, így a gyerekesek anyagi támogatásából elsősorban a vidéken élők profitálnak. Az állami segítségnek csak 16 százalékát használták fel városi lakás vásárlására, holott a lakosság harmada metropoliszban él. A Brexit nem várt hatása Frankfurtban: a megfizethetetlen magasságokba emelkedő árak A városi önkormányzatok a bérlakások elérhetőbb áruvá tételén dolgoznak.
Szinte mindenki saját lakást akar venni itthon, és maga a gazdaságpolitika is eddig kizárólag erre ösztönözte az embereket. A gond csak az, hogy a lakáspiaci kínálatra és a bérlakáspiacra eddig kevés figyelem fordult, ami miatt nálunk is végbement az a jelentős drágulás, amit az OECD országok már korábban megtapasztaltak. Ha sokan szorulnak ki a jó munkahelyekkel kecsegtető Budapestről, az idővel a gazdasági növekedésünknek is árthat. Az alábbi cikkben ehhez a problémához nyújtunk egy rövid bevezetést. Mindenáron sajátot akarunk A saját lakás a magyar álom része. Ezzel ugyanakkor nem vagyunk egyedül, hasonlóan fontos ez egész Kelet-Európában, sőt, a fejlett világ számos országában, mint például az Egyesült Államokban is. Eközben azért kivételek is vannak: ilyen mondjuk Svájc vagy Németország, ahol a saját tulajdonú lakások száma durván a fele annak, mint ami nálunk... Kedves Olvasónk! Az Ön által keresett cikk a hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.
Magyar számológép a magán jogvédelmi biztosításához: