Balaton Parti Nyaraló
Balatonlellén maximum 10 millió forintból alig 30 négyzetméteres ingatlant tudunk vásárolni, a másik véglet a Zala megyei Vindornyafok, ahol 4-5 millió forintból 60 vagy 120 négyzetméteres házat is lehet venni. A balatoni turizmus felpörgése és a lakáspiac évek óta tartó élénkülése a balatoni ingatlanpiacnak is lökést adott. A tó közelében lévő nyaralók, lakóingatlanok iránt erős az érdeklődés és az árak is nőttek az elmúlt években, de azért még lehet találni 10 millió forint alatti ingatlanokat a környéken - derül ki az friss elemzéséből, amely a Kékszalag vitorlásverseny apropóján a balatoni nyaralópiacot vizsgálta. Július közepén az elemzés szerint összesen 38 olyan Balaton-közeli település van, ahol átlagosan 10 millió forint alatti összegért lehet nyaralót vagy lakóingatlant vásárolni. Balogh László, az vezető gazdasági szakértője elmondta: A keresletnek megfelelően a tóhoz közelebbi településeken jóval magasabbak, míg a távolabbi községekben viszont egyre lejjebb mennek az árak.
Balaton parti szállodák
Ha Balaton, - akkor vízpart... Gyakran járok a Balaton partján, ahol néha, az eladó közvetlen vízparti ingatlanok tulajdonosainak jóvoltából, magam is szemlélője, élvezője vagyok a közvetlen vízpart, a magánpart kínálta lehetőségeknek. Ülök a parton, gyönyörködöm a Balaton színeiben, nézem a halakat, hallgatom a sirályokat. Ilyenkor mindig megállapítom: legjobb a Balaton mellett, közvetlen a vízparton... Kínálatomban vízparti, közvetlen vízparti, illetve vízparti jellegű, vízpart közeli eladó balatoni ingatlanok, eladó vízparti házak, - lakások, eladó vízparti nyaralók, - üdülők, eladó vízparti telkek találhatók. Ház a vízparton. Kevés van belőle. A Balaton vízpartjának hossza véges (kb. 197 km), nincs mindenhol kiépítve, nem juthat mindenkinek saját Balaton part. A közvetlen vízparti ingatlan hasonlóan működik az aranyhoz. Ha kevés van belőle, ha nem áll korlátlanul rendelkezésre, akkor az árak magasak, a hiány, árfelhajtó. Így van ez a Balatonnál is. Nem a ház a drága, hanem az alatta lévő telek, - a hely, - a vízpart.
A többi esetben azonban lényegesen mélyebben kell a zsebébe nyúlnia annak, aki a Balatonnál tervez saját házat vagy lakást venni. Drágulást hozhat a falusi CSOK Bár a TAKARÉK Index elemzése a 2018-as évről készült, hiszen az idei esztendőnek még csak a felénél járunk, a fenti összefüggések 2019-ben is érvényesek, így a most a vízpartokon vagy azok közelében ingatlanvásárlást fontolgatóknak hasznos eligazodási pontot jelent. Az elemzés készítői egyébként 2019-ben erőteljes, országosan 10 százalék alatti, míg Budapesten inkább 10-15 százalék közötti növekedésre számítanak a lakóingatlanoknál. Véleményük szerint a nyaralópiacok tekintetében fontos árbefolyásoló tényezővé válhat a falusi CSOK, amely például számos Balaton környéki településen elérhető lesz, így adott esetben e helységekben növekedhet az állandó lakosok száma, ami felfelé hajthatja az otthonok árát. Az oldalon elhelyezett tartalom a Takarék Csoport megbízásából a HVG BrandLab közreműködésével jött létre. A tartalom előállításában a és a HVG hetilap szerkesztősége nem vett részt.
V�zparti nyaral� Balatonlell�n
�rak, el�rhet�s�gek Mobil: (+36-20) 3-9876-95 Telefon/fax: (+36-1) 316-54-95 E-Mail: Az aktu�lis �rlist��rt k�rem kattintson az al�bbi hivatkoz�sra: Sz�rakoz�si lehet�s�gek A teljess�g ig�nye n�lk�l szeretn�nk v�rosunkat �s n�h�ny szabadid�s programlehet�s�get bemutatni, annak tudat�ban, hogy minden koroszt�ly maxim�lisan �lvezhesse a n�lunk t�lt�tt szabads�g�t. Tov�bbi inform�ci�...
Az a vízparti ingatlan, ami előtt nincs önálló helyrajzi számon nyilvántartott állami vagy önkormányzati földterület az közvetlen vízparti. Amelyik eladó vízparti ingatlan előtt állami vagy önkormányzati terület (beépítetlen terület, vízállás, mocsár) van, de telki szolgalommal használható, bérelhető vagy kezelői joga van az ingatlan tulajdonosának, az még vízpartinak számít, mert lekeríthető és csak a bérlő és/vagy kezelő használhatja a vízpartot. Az olyan eladó vízparti ingatlan, amely előtt a vízpartig csak közterület (út, sétány, közpark) vagy strand található, nem építhetnek az ingatlan elé, de a partot mások is megközelíthetik és használhatják, az vízparti jellegű. A balatoni nyaralók második legkeresettebb ingatlantípusa a közvetlen vízparti és vízparti jellegű ingatlan után a vízpart közeli ingatlanok. A Balaton a vízről szól. Vízpart közeli, ha a szabadon megközelíthető vízpart kb. 100 méter vagy azon belül van az ingatlantól, vagyis a vízpart megközelítése egyszerű. Ilyenek általában a vasút és a vízpart közötti területek ingatlanállománya.
Portaszolgálat 09:00 - 18:00
Most érdemes balatoni nyaralót venni | 24.hu
- Most érdemes balatoni nyaralót venni | 24.hu
- Vannak még olcsó nyaralók a Balaton környékén
- Munkáji: szép literatúra - Ferencz Kazinczy - Google Könyvek
- Horvátország nyaraló
- Közvetlen vízparti eladó ingatlanok, házak, lakások, nyaralók, telkek
- Otthon Mozi májusi műsor | Hirös Agóra
- Balaton parti nyaraló eladó
- Parti Nyaraló Balatonmáriafürdő - Szallas.hu
A honlapon megjelenő képek és szöveges információk, az 1999. évi LXXVI. tv. alapján, szerzői jogi védelem alatt álló, önálló szellemi alkotások, melyek jogosulatlan felhasználása törvénybe ütközik, büntető és polgári jogi következményeket von maga után! A fent említett alkotások sokszorosításának, elektronikus ill. nyomtatott úton történő további feldolgozásának jogát kizárólagosan fenntartjuk! ÓzWeb, 2019.
A legtöbb beruházás Siófokon zajlik, ahol jelenleg 22 projektben közel 1000 lakás építése van folyamatban. Szintén kiemelkedő lakásszám tekintetében Balatonfüred és Balatonlelle. A népszerű üdülővárosokban 250 és 360 lakás építése várható a közeljövőben. Kiemelt kép: Pixabay
Hasonló arányú áremelkedés történt a Fonyódi (21, 6 százalék), a Siófoki (20, 2 százalék) és a Keszthelyi (20, 1 százalék) járásokban is. Ezzel szemben az előző évhez képest tavaly a legkevésbé a Tapolcai (13, 1 százalék) és a Marcali (7, 1 százalék) járásban kellett mélyebben a zsebbe nyúlnia egy lakásvásárlónak. A jelentős drágulás ellenére egyébként a legtöbb ingatlan a part menti területeken cserélt gazdát, a parttól távolabbi helyszíneket kevés tranzakció jellemezte. A fajlagos medián árak itt több helyen alacsonyabbak voltak 2018-ban, mint 2017-ben – amit a TAKARÉK Index elemzői az összetételhatásnak tudnak be –, vagy csak nagyon enyhén emelkedtek. Ez az összefüggés csak a Tapolcai járásban nem érvényesült. Az nem meglepő, hogy a legtöbb esetben a parthoz közeli területeknél magasabbak az ingatlanokért fizetett fajlagos medián árak, s a parttól távolodva csökkennek. Az árak a partközeli települések közül a Balaton keleti részein jellemzően magasabbak, mind az északi, mind a déli parton.